ПОСТРОЙТЕ СВОЙ ДОМ
ЗА 1 СЕЗОН С ЭКОНОМИЕЙ ДО 20%
Узнать подробнее



Земельный участок и дом вашей мечты с предоплатой всего $4000!
После внесения начального взноса в размере 4000$ и заключения договора намерений, мы построим Ваш дом за 4-5 месяцев.
После окончания строительства Вы приобретаете дом.

Начало строительства дома: проектирование и организация отношений с подрядчиками

Проектирование дома

Возведению жилого объекта недвижимости предшествуют изыскательские работы. Это позволяет учесть геодезическую и топографическую ситуацию. После получения исходных данных приступают к проектированию будущего объекта. Затем следует начало строительства дома.

Выбор проектной организации и подрядчика отличается особой важностью. Именно по готовому проекту происходит возведение постройки. Если где-то будет допущена неточность на этапе расчётов, то это обернётся в итоге ухудшением эксплуатационных показателей здания (от снижения несущей способности до отсутствия комфортных условий при проживании). Мы рекомендуем оставить в стороне фирмы-однодневки и небольшие ЧП, обратив внимание на более солидных партнёров.

Обратный отсчёт. Новый дом, строительство, проектирование, подготовка

Участок исследован, уровень подземных вод установлен, грунты определены. Приступают к разработке плана жилья, в котором указываются размеры конструкции, этажность, разбивка по комнатам, высота потолков, главный вход, выбранный дизайн, используемые в процессе работы материалы. На плане располагают подсобные помещения, гараж, дополнительные постройки. В обязательном порядке прочерчивают будущие электро-, гидро- и газовые коммуникации, которые понадобится подвести к жилому объекту.

План постройки дома

В итоге заказчик видит подробный план внутреннего и внешнего обустройства, поэтажные схемы с отдельными помещениями, 3D-визуализацию, может оценить местонахождение бытовых и подсобных построек. Пока проект не подписан клиентом и архитектором, в нём можно производить изменения.

Формирование отношений с подрядчиками

Начало строительства дома редко выполняется самим будущим владельцем, разве что планируется получить небольшое строение упрошённого типа. Недвижимость зачастую хотят возвести в 2-3 этажа, а для того мало знать, как роется яма под фундамент или во сколько кирпичей класть стены. Для этих целей оформляется договор подряда со строительной компанией. Сторонами являются генеральный подрядчик (ответственный за строительство), субподрядчик (лицо или организация, которым перепоручается выполнение определённых операций) и заказчик, принимающий и оплачивающий всю проделанную работу. Когда возводится новый дом, строительство полностью курирует генеральный подрядчик.Подпись договора на строительство дома

В документе прописывается предмет сделки, намеченные сроки начала- завершения работ и сумма общих затрат со стороны клиента. Оплата за труд исполнителей обозначается, как авансовая, поэтапная или конечная. Эти пункты указываются в обязательном порядке с обозначением штрафных санкций в случае нарушения указанных пунктов.

Как избежать неувязок с подрядчиками

  1. Доверяйте тем, кто не только оперирует на сайте фотографиями построенных объектов, но и готов в реальности дать адрес новостроев. Подъехав к хозяевам заказанного жилья, можно их расспросить о том, как проектировался новый дом, строительство проходило гладко или конфликтно. Многих заинтересует, предлагались ли бонусы, соблюдались ли сроки по строительству, как принимался объект к сдаче.
  2. Не соблазняйтесь низкой ценой, избегайте бригады, члены которой утверждают, что умеют делать всё. Скорее всего, что-то выполнят хорошо или отлично, а большинство работ, особенно которые не видны в дальнейшем, будут сделаны совершенно недопустимым образом. И если не контролировать процесс, то через парочку лет негерметично уложенная гидроизоляция приведёт к протеканию крыши, утеплитель зимой будет пропускать через щели холодный воздух.
  3. Поэтапная оплата (за фундамент, коробку, столярку, отделку, фасад, коммуникационные подключения) позволит чётко контролировать бюджет.

Наше предложение к заказчикам

Компания Fastbuild, имеющая успешный 10-летний опыт строительной деятельности, предлагает профессиональные услуги для возведения частных домов и престижных особняков.

Наша задача – новые дома, строительство которых не станет обременительным для покупателей, а затраты будут приравнены к ценовому варианту квартиры. Готовы предложить современные дизайнерские решения, позволяющие сделать объект неповторимым. Используем энергоэкономичные материалы, завоевавшие мировое признание технологии, специалистов высокой квалификации.

Подготовка к началу строительства дома, также как и к его завершению, должна быть правильной! Обращайтесь к профессионалам.

Все секреты и премудрости постройки дома на узком земельном участке. Пример этапности строительных работ, планирования и проектирования дома, ландшафта на придомовом участке, оценка грунтовых вод, советы по дизайну и расстановке деталей для визуального увеличения и расширения пространства.

Собрались строить дом? Внимательно изучите нишу, в статье подобраны основные параметры выбора способа постройки дома. Последовательность постройки и ключевые этапы деревянного каркасного строительства. Что включает в себя фундамент, облицовка, как разводятся коммуникации, зачем нужна вентиляционная система, отопление, как ставится кровля.

Построить коттедж за 18 дней — реальность, а не вымысел. На видео снято наглядное пособие, как нужно работать в команде. Если активно трудятся все: от плиточника до директора компании, каждый знает свое дело, то и результат превосходит самые смелые ожидания. Искусство строительства требовательно и одновременно удивительно.

Визитная карта нашей компании

Дом от компании "FastBuild" это:
Дом