ПОСТРОЙТЕ СВОЙ ДОМ
ЗА 1 СЕЗОН С ЭКОНОМИЕЙ ДО 20%
Узнать подробнее



Земельный участок и дом вашей мечты с предоплатой всего $4000!
После внесения начального взноса в размере 4000$ и заключения договора намерений, мы построим Ваш дом за 4-5 месяцев.
После окончания строительства Вы приобретаете дом.

Тенденции в украинском каркасном строительстве

Проект постройки каскадного дома

Планируя строить частный дом, мы задаемся вопросом какую технологию выбрать. На западе популярной стала технология строительства, использующая деревянные каркасные конструкции. 60-е годы еще помнят дачные постройки из деревянных каркасов. С 80-х строительство застыло, и возобновилось только к новому столетию. Из Европы поступали новые перспективы, включающие пиломатериалы для каркасного строительства.

Имея цель построить дом, изучите подробно нишу и выберите самый подходящий вариант. Вот основные пункты, по которым нужно отбирать:

  • фундамент, его тип;
  • основные стройматериалы;
  • вид деревянного каркаса;
  • узловое решение;
  • подготовка точек соприкосновения деревянной конструкции;
  • конструктивное исполнение стен, перекрытия, крыши;
  • отделочный материал, виды работ по материалам;
  • длительность процесса постройки, последовательность, требования;
  • сравнить показатели построек определенного типа с текущими стандартами быстроты, экономии, экологии и энергозатрат.

Дом построенный по технологии деревянных каскадных конструкций в разрезе

Последовательность постройки и ключевые этапы

  • Основа дома – это фундамент. Массивный фундамент не нужен, поскольку масса постройки невысокая, в сравнении с кирпичной или панельной технологиями. Чаще всего используется применение облегченного ленточного фундамента или свайного, с бетонными или металлическими винтовыми сваями. Или это может быть гибридный фундамент, когда ленточный и свайный используются попеременно. Чтобы ленточный фундамент отстоялся нужно две недели, не больше, далее следует процесс возведения каркаса. Если используются сваи в фундаменте – каркас возводится сразу. В каркасной деревянной технологии используются разные пиломатериалы, в основном это хвойная порода, влажность которой до 22%. Размеры пиломатериала выбирают для отдельных частей постройки по-разному. Брус 140х40 мм идет на внешние стены, 90-40 мм — на межкомнатные перегородки, на перекрытия — 190х40 мм, для крыши – 140х40 мм. Разница в техническом обеспечении процесса постройки, качестве работы, мерках, решениях, материалах в разных компаниях существует по причине отсутствия регламентирования правил и норм в каркасном деревянном строительстве. Приведем пример технологии одной опытной компании.
  • Вертикальные стойки каркаса возводятся следующим этапом. Шаг установки 600 мм, так конструкция устойчива и стабильна. Среди стоек происходит монтирование горизонтальных перемычек, в соответствии размеров сечений вертикальной стойки. Для обшивки каркаса используем плиты ОСБ, сверху них укладываем гидроизоляционную мембрану. Внешняя отделка дома выполняется из разных материалов. Самая популярная фасадная фактура – под короеда, ее наносят поверх фасадного базальтового утеплителя. Термодревесина выступает как деревянный отделочный материал, это может быть отделка фальшбрусом и блок-хаусом.
  • США и Европа облицовывают деревянный каркасный дом с помощью клинкерного кирпича или плитки. Постройку утепляют базальтовым утеплителем, он размещается промеж вертикальных стоек на горизонтальных перемычках. Утеплители из базальта нетоксичны и не горят, хорошо изолируют шум и тепло. Перекрытия и крыша заполняются минеральным утеплителем с кварцевым песком. Теплоизоляции в середине постройки закрываются с помощью пароизоляционных мембран, что предотвращает поглощение теплоизоляциями паров, что собираются в помещении. Если влага собирается в середине утеплителей, то ухудшается изоляция тепла и звука.
  • Внутри дома стены отделываются гипсокартоном, который монтируется на вертикальную стойку металлических профилей. В отделке не обойтись без деревянных материалов: вагонки, фальшбруса, блок-хауса, крепящихся поверх вертикальных стоек стеновой конструкции и балок перекрытия.
  • Коммуникации разводятся через пол и внутренние перекрытия в процессе постройки – проводят канализацию, холодную и горячую воду, отопление. Если возникнут проблемы в готовом доме, нужно оставить доступными эти участки. Электрику прокладываем негорючим кабелем в совместительстве с гофрированными металлорукавами. Проблемы с проводкой решаются демонтажем отделки.
  • Дому, с площадью до 100 кв. м не нужна искусственная вентиляционная система, хватит естественной вентиляции, нужно обеспечить отверстия для проветривания под декоративной решеткой или вентилятором. Автоматическая вентиляция проектируется отдельно для каждого случая.
  • Кровля крепится к несущей части на крыше, это элемент каркасной системы. Покрытие делают перед укладкой базальтовым утеплителем и минеральным утеплителем. Внутреннюю отделку начинают, завершив разводку инженерной сети, одновременно монтируют оконные и дверные части. Цена постройки зависит от качественных материалов, не стоит экономить на них, дабы избежать в будущем проблем.

Строительство каскадного дома

Строители должны быть ответственными

Если компания опытная и имеет в арсенале уже много построенных домов, то короткие сроки постройки не должны Вас настораживать. Опытная фирма работает, придерживаясь требований к технологиям. Объектом должен руководить старший бригадир, периодически объект должен проверяться инженером. Должны заполняться внутренние акты на каждом этапе проверки качества работ. Также Вы можете пригласить человека, специализирующегося на проверке строительства из другой компании, чтобы дополнительно проконтролировать процесс.

Все деревянные материалы должны быть достаточно просушены, обрабатываться огнезащитными и биозащитными средствами, чтобы ни бактерии, ни грибки, ни насекомые или грызуны не потревожили Ваш дом. Процесс постройки должен предусматривать специальную площадку, чтобы хранить пиломатериалы, где они накрываются, изолируются от внешнего воздействия природой. Деревянные каркасы с влажностью выше 22% не допускаются к укладыванию базальтового или минерального утеплителя, потому, что каркас может разрушиться и вся работа пойдет насмарку.

Деревянное каркасное строительство дешевле, чем кирпичный или панельный дом. После строительной работы земля вокруг дома облагораживается. Каркасный дом хорошо обогревается электричеством, за полчаса весь дом становится теплым. Срок службы такого дома 50-80 лет или выше, с условием обновлений отделки внутри дома.

Все секреты и премудрости постройки дома на узком земельном участке. Пример этапности строительных работ, планирования и проектирования дома, ландшафта на придомовом участке, оценка грунтовых вод, советы по дизайну и расстановке деталей для визуального увеличения и расширения пространства.

Собрались строить дом? Внимательно изучите нишу, в статье подобраны основные параметры выбора способа постройки дома. Последовательность постройки и ключевые этапы деревянного каркасного строительства. Что включает в себя фундамент, облицовка, как разводятся коммуникации, зачем нужна вентиляционная система, отопление, как ставится кровля.

Построить коттедж за 18 дней — реальность, а не вымысел. На видео снято наглядное пособие, как нужно работать в команде. Если активно трудятся все: от плиточника до директора компании, каждый знает свое дело, то и результат превосходит самые смелые ожидания. Искусство строительства требовательно и одновременно удивительно.

Визитная карта нашей компании

Дом от компании "FastBuild" это:
Дом